Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
Kadar sewa rumah mewah lebih besar di Singapura melonjak pada suku pertama 2024, berbeza daripada kemerosotan kadar sewa umumnya dalam pasaran hartanah lebih luas.
Ini disebabkan permintaan meningkat daripada warga asing mewah, ditambah pula dengan bekalan terhad bagi rumah mewah sedemikian, menurut beberapa ejen hartanah.
Analisis oleh agensi hartanah Huttons Asia menunjukkan permintaan bagi satu segmen pasaran khususnya, iaitu unit rumah privet tidak berhalaman yang mempunyai empat bilik tidur, meningkat 36.5 peratus pada suku pertama 2024, berbanding suku akhir 2023, lapor The Straits Times.
Permintaan sewa dalam segmen tersebut juga meningkat 19.3 peratus berbanding suku pertama 2023, menurut laporan Huttons, yang dikeluarkan pada 2 Mei.
Permintaan yang meningkat bagi unit rumah privet mewah yang mempunyai empat bilik tidur menyebabkan kadar sewa bagi hartanah sedemikian naik 6.5 peratus pada suku pertama 2024 kepada $17,467 sebulan secara purata, daripada $16,396 pada suku akhir 2023.
Agensi hartanah tersebut mempunyai satu senarai hartanah mewah yang mengesan harga sewa bagi unit perumahan di Kawasan Tengah Utama (CCR) bernilai $5 juta dan ke atas, dengan keluasan minimum 2,000 kaki persegi.
Kenaikan dalam kededuanya, bilangan urus niaga sewa dan kadar sewa unit rumah mewah lebih besar, bertentangan dengan trend ketika ini dalam pasaran lebih luas yang menunjukkan kadar sewa kian merosot sejak suku akhir 2023.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
Seorang teman sanggup menunggu Sarah Yasmine, wanita yang mendakwa dirinya ‘kekasih gelap’ penyanyi dan pelakon Aliff Aziz, bersiaran secara langsung di TikTok walaupun jam sudah menunjukkan 3 pagi.
Se
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
Seorang teman sanggup menunggu Sarah Yasmine, wanita yang mendakwa dirinya ‘kekasih gelap’ penyanyi dan pelakon Aliff Aziz, bersiaran secara langsung di TikTok walaupun jam sudah menunjukkan 3 pagi.
Se
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
Secara keseluruhan, kadar sewa rumah privet turun 1.9 peratus pada suku pertama 2024, berdasarkan data terkini Penguasa Pembangunan Semula Bandar (URA) yang dikeluarkan minggu lalu. Ia melanjutkan penurunan 2.1 peratus pada suku akhir 2023.
“Permintaan lebih kukuh bagi unit empat bilik tidur (rumah privet) ini mungkin disebabkan lebih ramai warga asing mewah berpindah ke Singapura kerana ketegangan geopolitik,” kata Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Huttons Asia, Encik Mark Yip.
“Ia juga besar kemungkinan disebabkan bekalan unit sedemikian yang terhad,” tambahnya.
Menurut Huttons, jumlah urus niaga sewa rumah mewah pada suku pertama 2024 mencapai 569 unit, 3.6 peratus lebih tinggi daripada suku akhir 2023.
Namun, jumlah tersebut 2.6 peratus lebih rendah daripada suku pertama 2023.
Projek perumahan privet seperti Seascape, The Orchard Residences dan The Residences at W Singapore Sentosa Cove mempunyai permintaan sewa lebih tinggi pada suku pertama 2024, kata Encik Yip.
Ketua khidmat kediaman di firma konsultasi hartanah CBRE, Cik Linda Chern, berkata projek perumahan privet seperti Boulevard 88, 15 Holland Hill dan Leedon Green juga mungkin mengalami permintaan meningkat.
“Ini adalah projek baru, dengan unit lebih besar dari segi kaki persegi,” katanya.
Pegawai Eksekutif Utama (KEO) ERA Singapura, Encik Eugene Lim, menarik perhatian bahawa pasaran sewa rumah privet menunjukkan perbezaan daripada pasaran hartanah Singapura secara umumnya.
Pada umumnya, pasaran sewa bagi kebanyakan rumah lebih terjejas oleh keadaan ekonomi tidak menentu dan beberapa projek perumahan baru yang siap dibina baru-baru ini.
“Sebaliknya, segmen (pasaran) sewa rumah mewah menunjukkan prestasi baik disebabkan kurangnya (bekalan) unit lebih besar, dan ini dijangka terus menyokong kadar sewa lebih tinggi,” ujarnya.
