Halal Food Map
Langgan
Pilih perkataan yang betul
CapitaLand India Trust (Clint) telah menandatangani satu perjanjian pembelian hadapan untuk memperoleh beberapa bangunan teknologi maklumat (IT) di Hyderabad, India, daripada pemaju hartanah komersial Phoenix Group.
Bangunan itu mempunyai ruang seluas 2.5 juta kaki persegi yang boleh disewakan, lapor The Straits Times.
Langkah memperoleh aset tersebut dijangka meningkatkan pendapatan Clint, selain menambah pemberian dividen kepada pelabur atau pemegang unit dana amanah itu, kata pengurus pemegang amanah Clint pada 3 Mei.
Kesemua bangunan itu terletak di Hitec City, yang merupakan “hab IT dan pejabat utama di Hyderabad yang menempatkan banyak syarikat berbilang negara (MNC) besar”, menurut syarikat tersebut.
Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Clint, Encik Sanjeev Dasgupta, menambah bahawa syarikat tersebut “sudah lama bertapak di lokasi ini dan mempunyai portfolio sekitar 5.2 juta kaki persegi dengan kadar penghunian tinggi”.
Sebagai sebahagian daripada perjanjian pembelian hadapan itu, Clint akan menyediakan deposit sekitar 2.2 bilion rupee ($36 juta) kepada syarikat Phoenix Group untuk pembayaran pinjaman sedia ada Phoenix.
Clint juga komited menyediakan pembiayaan pada masa depan untuk meningkatkan lagi bangunan IT tersebut sebelum ia diambil alih oleh Clint pada “harga yang akan ditentukan”, apabila setiap bangunan tersebut siap dibina dan mencapai kadar penyewaan hingga 90 peratus.
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
Seorang teman sanggup menunggu Sarah Yasmine, wanita yang mendakwa dirinya ‘kekasih gelap’ penyanyi dan pelakon Aliff Aziz, bersiaran secara langsung di TikTok walaupun jam sudah menunjukkan 3 pagi.
Se
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
Pengguna Berdaftar
Laporan lain >
Betapa kata-kata membuat kita rasa terpana atau khayal terbuai lena mengawang entah ke mana
Betapa kata-kata bagai mata panah tajam menusuk ke jiwa raga lalu menikam bagaikan kuku sang helang
MAAROF SALLEH
Syahrir dipinang menjadi calon pilihan raya.
Berita itu tidak mengejutkan dirinya. Demikian juga kepada beberapa kenalan yang rapat dengannya. Penyertaan seorang aktivis sepertinya dalam
Setiap kemunculan Hari Ibu, pelakon Siti Hajar Abdul Gani akan terkenangkan pengorbanan bukan satu, tetapi tiga ibu dalam kehidupannya – ibu kandung, ibu angkat dan ibu mentua.
Sewaktu kecil, beliau
Sejak dahulu pelancongan di Vietnam terkenal kerana pemandangan indah pantainya sepanjang 3,260 kilometer, sungai, reka bentuk pagoda dan bangunannya serta bandarnya yang sibuk.
Tidak hairanlah
Ketika di lebuhraya mata lebih lena dari tidur di tilam empuk tanpa peduli siapa pemandunya
Ketika di atas awan perut lebih berselera dari makan di meja restoran tanpa peduli siapa juruterbangnya
Ketika
Setiap hari adalah Hari Ibu buat pelakon telefilem Hari Ibu, Mama Drama Queen, Deanna Manto.
Justeru, setiap apa yang baik dilakukan tiga anaknya yang berusia antara lapan hingga 19 tahun, mudah
Meskipun sudah merakam empat lagu sendiri di gedung digital Spotify dengan salah sebuah lagu Kekasih Hatiku sudah distrim hampir 50,000 kali, bakat muda Singapura, Izzan Adlan, ingin tahu sejauh mana
Bayangkan suapan sandwic ‘deli’ yang menampilkan pastrami yang disalai, dilapisi dengan sos mustard, sauerkraut dan keju.
Itulah yang pengalaman yang ditawarkan di Deli by The Meatery, dengan rasa
Seorang teman sanggup menunggu Sarah Yasmine, wanita yang mendakwa dirinya ‘kekasih gelap’ penyanyi dan pelakon Aliff Aziz, bersiaran secara langsung di TikTok walaupun jam sudah menunjukkan 3 pagi.
Se
OpenAI, pereka ChatGPT, berkata ia akan mengeluarkan model AI baru yang dipanggil GPT-4o yang mampu menghasilkan perbualan suara yang realistik dan mampu berinteraksi merentasi teks dan imej.
Ia
Beliau turut berkata Clint melihat langkah mengambil alih bangunan tersebut sebagai menarik kerana kadar pulangan pelaburan itu lebih tinggi daripada kadar permodalan pasaran.
Pemerolehan bangunan IT itu dijangka memberi dividen atau pengagihan bagi setiap unit (DPU) sebanyak 6.47 sen kepada pelabur bagi tahun kewangan 2023, meningkat daripada 6.45 sen.
Jumlah dividen itu dikira dengan andaian perjanjian tersebut selesai pada 1 Januari 2023 dan Clint memiliki kepentingan dalam Fasa 1 projek tersebut hingga 31 Disember 2023.
Keuntungan bersih daripada bangunan tersebut dianggar mencapai sekitar $4.5 juta pada asas yang stabil.
Pada masa ini, portfolio Clint di Hyderabad terdiri daripada tiga taman perniagaan, iaitu aVance Hyderabad, CyberPearl dan International Tech Park Hyderabad.
Sebelum ini, syarikat dana amanah itu memperoleh lima bangunan dengan keluasan 2.1 juta kaki persegi yang boleh disewakan daripada Phoenix, juga melalui perjanjian pembelian hadapan.
Ia merancang memperoleh dua lagi bangunan di aVance Hyderabad daripada Phoenix dalam 18 bulan akan datang.
